勤務先に東京ミライズさんとお付き合いのあるドクターが多く、興味本位でつないでもらった。
東京都在住 30代
美容外科クリニック院長
Ｑ１：先生のお仕事についてお教えください。
東海地方の医学部を卒業し、米国医師の免許も取得し、現在は大手美容クリニックの皮膚科院で分院長を任されています。主にダウンタイムが取れない方への痩身・若返り処置、美肌治療を得意としています。
Q２：いつ、どんな理由で不動産投資を始めましたか。
研修医修了後に入職したクリニックでお世話になっている先輩ドクターから紹介を受け、始めました。当時、株式投資である程度、利益を得ていたこともあり、積極的に不動産投資を考えていたわけではありませんでしたが、勤務先に東京ミライズさんとお付き合いのあるドクターが多く、興味本位でつないでもらったところ、不動産投資の仕組みを理解できたので、始めようという気になりました。同僚がたくさんしていることも大きかったのですが、いま思うと勢いもあったと思います(笑)。
Q３：実際に不動産投資を始めていかがでしたか？
始めてから6～７年経ちますが、幸運にも空室期間はほぼゼロです。私は名古屋出身ですが、東京の賃貸需要は底堅いと実感しています。
私の場合、不動産を購入・運用するにあたり、キャッシュアウトはほとんどありません。一方、毎年の確定申告による還付金はそれなりの額です。納税が大きい分、節税面でのメリットを実感しています。
また、2023うち2件は売却が決まりました。買ったタイミングが良かったこともあり、想定以上の売却益を見込んでいます。
Q４：東京ミライズを選んだ理由や、実際に選んでよかったことはありますか。
物件や担当者に対する好印象もありますが、先に申し上げた通り、東京ミライズさんの顧客にドクターが多かったことが大きいです。私と似た環境の方になぜそこまで信頼されているのか、その興味がきっかけでした。担当者からは「不動産投資は長いお付き合いになります」と言われましたが、実際にいまでも毎月のように打ち合わせや会食などでお世話になっています。
これから、私自身の環境やステージが変わることもありますが、よきパートナーとして期待しています。今後、市場の変化スピードは上がっていくでしょうから、売り時・買い時、その他の情報共有も含め、よろしくお願いいたします。
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